Как создать источник пассивного дохода – 5 способов заработать

как создать источник пассивного дохода

Вряд ли найдется много людей, которых полностью устраивает их материальное положение. И кто никогда не задумывался бы, как пополнить свой кошелек лишней суммой денег. Вместе с тем немногие имеют свободное время, чтобы посвятить его активному труду. Работа, семья, досуг. Жизнь большинства людей если и не расписана по минутам, то весьма насыщена делами. Если и вы принадлежите к таким людям, то вас, вероятно, заинтересуют пассивные методы дохода. Поэтому рассмотрим 5 актуальных способов как создать источник пассивного дохода.

Наверняка вы уже не раз о них слышали, но смутно представляете себе, что это такое. Эта статья расскажет вам о нескольких таких простых способах. Хотя для большинства из них требуется первоначальный капитал, есть и такие, для которых он не нужен вовсе. Либо требуется совсем в небольшом объеме.

5 способов создать источник пассивного дохода

Недвижимость

Самый простой и популярный способ зарабатывать деньги, не прикладывая для этого никаких усилий, – сдача в аренду недвижимости (квартиры, комнаты, дома). В последнее время в России появилась огромная масса людей, которые исключительно на этом зарабатывают деньги. Особенно повезло тем, кому от бабушек и дедушек досталась одна или несколько квартир в крупном мегаполисе. Так, цены на однокомнатные квартиры в Москве начинаются от 30 тыс. рублей. И это самый минимум. А если у вас имеется пара двухкомнатных квартир в центре?

Часто люди, сдав недвижимость в мегаполисе, переезжают в небольшие провинциальные городки, где даже сумма в 30 тыс. рублей является неплохим месячным доходом. Есть и те, кто российской провинции предпочитает другие страны. Очень популярны страны Средней Азии – Индия, Китай, Таиланд. Конечно, осенний обвал рубля вынудил многих забыть о них и вернуться в Россию. Но, если вам повезло обладать чем-то более ценным, чем однушка на окраине мегаполиса, вы по-прежнему можете задуматься о том, чтобы сменить серые будни переполненных российских городов на райский бессрочный отпуск в том же Таиланде.

Сдать квартиру можно разными способами. Самый простой – обратиться к риэлторам. Те подберут вам квартиросъемщика, оформят документы. А в случае необходимости присмотрят за квартирой и найдут новых клиентов для ваших квадратных метров. Конечно, выбирать риэлторов стоит с умом. Но в век повсеместного интернета это не должно составить особого труда – отзывы других клиентов и всевозможные рейтинги риэлторских агентств вам в помощь. Даже проще и безопаснее сдавать квартиру своим друзьям или знакомым. Ну и, конечно, можно самостоятельно заняться поиском потенциальных квартиросъемщиков. Впрочем, это самый опасный из перечисленных вариантов получить источник пассивного дохода. А если, сдав квартиру, вы планируете переехать в другой город или страну, пожалуй, стоит отбросить его. Кто знает, насколько добросовестными окажутся случайные квартиросъемщики.

Банковский депозит и инвестиционные фонды

Не очень популярный в России способ пассивного заработка. Дело в том, что процентные ставки большинства банков оставляют желать лучшего, лишь немного превышая уровень инфляции. Подавляющее число людей, делающих вклады, рассчитывают не на прибыль, а на сохранение покупательной способности своих средств. Есть, конечно, банки, которые предлагают весьма привлекательные процентные ставки. Но, по большому счету, чем выше ставки, тем выше и риск потерять свои кровные. Так, самым надежным является Сбербанк. Но он предлагает и ничтожно низкие процентные ставки по вкладам.

Таким образом, этот способ стоит рассматривать скорее, как метод сохранения ваших средств, а не их приумножения. Лишь имея внушительную сумму денег, сделав долгосрочный вклад, можно ощутимо заработать. Вкладывать же деньги в малоизвестные банки, предлагающие безумные ставки, мы бы вам не рекомендовали. Существуют столь же рискованные, но более привлекательные способы пассивного дохода. Например, инвестиционные фонды.

В отличие от большинства банков, инвестиционные фонды предлагают весьма ощутимый прирост ваших финансов. Впрочем, и рискуете вы значительно больше, доверяя деньги этим фондам. И дело даже не в том, что фонд может прогореть, а в том, что потерянные деньги вам никто не обязан возвращать. Если вы все же решите рискнуть и довериться инвестиционному фонду, советуем подойти к его выбору очень тщательно. Почитайте отзывы клиентов, узнайте репутацию и время работы фонда на рынке. Посоветуйтесь со специалистами. При должном везении вам удастся найти отличный вариант и существенно увеличить вложенные средства. Главное, не нарваться на финансовую пирамиду, называющую себя инвестиционным фондом, тогда пассивный доход обернется убытком.

Валютные сбережения

Если вы решили хранить деньги в банке, задумайтесь, не стоит ли их обменять на доллары. В отличие от рубля, курс которого практически на протяжении всей своей истории ползет вниз, а порой и резко обваливается, как, например, прошедшей осенью, доллар остается достаточно стабильной валютой. Безусловно, колебания валют случаются, и доллар также в один прекрасный момент может обвалиться. Но будем честны, вероятность этого крайне мало, а, в сравнении с рублем, и вовсе стремится к нулю.

Главное, если вы решите хранить сбережения в долларах, тем самым рассчитывая приумножить свои денежные запасы в рублевом эквиваленте, не поддавайтесь всеобщей панике. Помните осень, когда, резко взлетев до 100 рублей, курс доллара вскоре обвалился до 80? Те, кто еще не успел обменять рубли на валюту, бросились в обменники скорее исправлять свою оплошность. А всего через несколько дней курс доллара упал до 60 рублей. И люди во второй раз принялись кусать себе локти. Когда начинается хаос и паника, следует подождать, чтобы рынок немного успокоился, после чего принимать решения об обмене валют.

По большому счету, хранить деньги в валюте – это также способ сохранения сбережений (но более надежный), а не их приумножения. Разве что вы имеете шанс с течением долгого времени или практически в одночасье (если очень повезет) приумножить свой капитал. Как это случилось со многими счастливчиками прошедшей осенью.

Акции и биржа

Владение ценными бумагами может показаться весьма заманчивым способом пассивного дохода. На деле же компании крайне редко выплачиваю своим акционерам дивиденды. Дело в том, что компании не заинтересованы выплачивать вам деньги. Гораздо выгоднее вкладывать прибыль в развитие компании. Ведь цель компании зарабатывать деньги в долгосрочной перспективе, а для этого она должна развиваться, тратя на себя заработанные средства.

Фактически на акциях можно заработать лишь одним путем – их перепродажей. Сделать это можно двумя способами – довериться биржевому брокеру или же самому заняться игрой на бирже (к примеру, на Форексе). Первый способ, хотя и представляется менее рискованным, на практике может оказаться совсем не таким уж и безопасным. На самом деле, терпите вы убытки или получаете прибыль, брокер зарабатывает на вас всегда. Это не значит, что вариант с брокером стоит сразу отбрасывать. Можно найти талантливого брокера, который сумеет осыпать вас деньгами. Но стоит ли доверять свои деньги незнакомому человеку? Решать вам.

Пожалуй, биржа одновременно самый рискованный, но самый заманчивый способ приумножения капитала. Подавляющему большинству людей он не подойдет, и вскоре они потеряют все вложенные средства. Но если окажется, что в ваших венах течет кровь настоящего биржевого гения. Если вы, подобно единицам, сможете почти всегда предсказывать изменение цен на товары, акции, валюты, то, начав с очень скромного бюджета, вскоре вы сможете увеличить его в тысячи раз.

Подводя итог, можно сказать, что игра на бирже самый рискованный, но потенциально и самый выгодный способ вложения средств. Впрочем, ко всему в нашей жизни применимо правило: чем выше риск, тем выше вознаграждении. И, напротив, без риска невозможно получить большую награду. Финансы не исключение.

Интернет-бизнес

Говоря о пассивном доходе, нельзя не упомянуть об интернете. Это, пожалуй, самый простой и не требующий обязательного капиталовложения способ. Все, что вам нужно, это создать свой сайт. Хотя интернет технологии стремительно развиваются, и создать собственный уникальный сайт без подготовки сегодня невозможно, вы можете воспользоваться различными программами–конструкторами сайтов.

Даже не имея ни малейшего представления о технологиях сайтостроения, с помощью них можно создавать привлекательные блоги, домашние страницы и даже интернет-магазины. Все, что вам останется, это наполнить сайт уникальным контентом, чтобы привлечь посетителей. А прикрутив к сайту один из сервисов контекстной рекламы (например, Google Adsense или Яндекс.Директ), вы можете начать зарабатывать свои первые деньги (сервисы платят за клики посетителей по рекламным объявлениям).

Главное, не размещать на своем сайте запрещенную информацию, не воровать слишком явно чужой контент и не кликать по рекламе самому. Все это легко отслеживается и приводит к блокировке сайта.
Плюс этого метода заключается в его простоте и возможности начать зарабатывать, не вкладывая ни копейки. А итоговая прибыль будет зависеть исключительно от ваших талантов и целеустремленности.

Наверняка вы слышали массу историй о таких гениях, как Марк Цукенберг, которые сумели стать миллионерами благодаря созданным ими сайтам.

Безусловно, у этого метода есть и минусы. Создать сайт легко, гораздо сложнее привлечь на него большую аудиторию. А именно большая посещаемость сайта, в конечном итоге, приводит к большому заработку. Но если сложности вас не пугают и вам действительно интересно заниматься развитием своего сайта, можете смело браться за дело.

Говоря об этом способе пассивного дохода, нужно упомянуть и о социальных сетях. Сегодня популярность Фэйсбука, Вконтакте и прочих сетей стала невероятной. Пользователи часами просиживают в них, читая новости, разглядывая смешные картинки и просматривая видео с милыми котятами. Почему бы вам, вместо того, чтобы лайкать чужие новости, не публиковать свои?

Смысл этого метода такой же, как и с сайтами. Вам нужно создать группу, сделать ее популярной, завлекая в нее посетителей все теми же милыми котятами и забавными картинками. А когда в вашей группе станет несколько тысяч подписчиков (чего добиться, на самом деле, не так и сложно), можете начинать зарабатывать деньги, разбавляя записи платной рекламой.
Как видите, существует масса методов пассивного дохода. И выше перечислены не все из них. Все методы различаются величиной первоначального капитала, риском… Можете выбрать тот, который больше подходит вам, и благодаря нему уверенно увеличивать свой пассивный доход.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: